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联 系 人: 杨经理
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广东省广州市番禺区石楼镇海鸥岛34亩火龙果果园转让
2018-05-23更新
交易服务费 0.00
交易费用 50万

地图看地
流转年限:20年
土地类型:果园
地块面积:34亩
流转方式:转让
地块编号:S551061
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10元预定
10元预定流程
1.浏览地块详情页,勾选相应服务后,点击“10元 预定”按钮,下单。
2.分站服务商联系您确认细节后,受理订单,提供服务。
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 排水体系健全,无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 农业科技园区 旅游景点区 其它集群
旅游资源景观 地文景观 水域风光 生物景观 天象与气候景观 遗址遗迹 建筑与设施 人文活动 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
1、区位交通:位于广州番禺区海鸥岛内,距离高速路口方便,离县中心20分钟车程,县乡路直通地块;隔壁有旅游观光(民宿,钓场等):
2、水土地形:34亩火龙果果园,已种几百棵果树,树龄3、4年打理得很好,马上就可以有收成,水源充足;电网通:
3、开发方向:经济作物,观赏作物,采摘园,旅游观光等
5、租金:50万转让费,整个果园带棚转让,租金1800/亩/年,20年超长租期
4、交易居间:20年以上租赁年限;居间服务费详谈,包含带看地、对接政府、土地整合、合同法务全套服务
土地综合测评报告(A+)查看规则
评测对象:地块编号S551061
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2018年05月23日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为98
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009
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